• 行业动态
  • 公司新闻
  • 展会信息
  • 澳洲投资
  • 澳洲房产
  • 实用链接
  • 姓名:

    座机:

    手机:

    邮箱:

    备注:

    你将获得下面资料: 《澳大利亚房地产市场发展报告》《澳洲居住地产外国投资审批指南》《澳大利亚的外国投资审批政策》《澳大利亚的生活》《赴澳移民定居资料》《澳大利亚公民考试内容》等

李嘉诚来了,房子能不涨嘛

2014-08-25   

近期,海外房产投资有似“冰桶挑战”全球风靡之嫌,随着海外房产众筹模式走进大众视线,充分显示了国人对海外房产投资的无限渴望,而领衔海外房产市场的澳洲房产频频升温,进一步加速了国人对海外房产投资的急迫需求。


        1.李嘉诚来了,房子能不涨嘛?

  《澳洲人》7日报道,亚洲首富、香港商界巨鳄李嘉诚决计在澳洲房地产市场大展拳脚。目前,李嘉诚旗下新加坡上市房地产企业泓富资产(ARAAssetManagement)正经过高峰开展基金(SummitDevelopmentFund)配置资本,规划澳洲与东南亚房地产市场。

  泓富资产基金总裁NgBengTiong表示,该公司主要目的是悉尼和墨尔本的房地产市场。除涉足房地产外,李嘉诚的澳洲商业幅员还扩展至澳洲能源范畴。据《澳洲金融评论》7日报道,澳洲自然气管道运营商APAGroup已宣布,将把旗下自然气分销商Envestra的全部控制权售予李嘉诚旗下的长江实业集团(CheungKongGroup)。


  2.各大银行开出5年固定利息的大单,推动房价继续升高

  澳大利亚联邦银行(CBA)7月23日宣布,将降低五年期房贷固定利率,以协助更多人购置私人房产。继CBA下调5年期房贷利率几个小时之后,历来以“保证澳洲最低利率”的国民银行NAB疾速跟进,宣布5年利率也调低到4.99%,并下调了3年和4年的利率;另一家大银行西安定洋银行Westpac同时宣布5年利率调整到4.99%。

  能够看出,五年息的下调显现银行对长期利率的自信心倍增。银行有望借助当今世界金融市场的低廉融资本钱,来降低本人的运作开支,因此能够降低贷款利率。而银行首先降落的5年期利率,显现银行估量储藏银行在将来几年中不太可能上调利息。

  
    3.执政党要员手中有大量房产,房价会跌吗?

  澳洲的政治精英们属于最爱投资房产的人群,国度党的参议员BarryO'Sullivan是有50处房产,另外一位国度党议员DavidGillespie则具有17处,亿万富翁ClivePalmer名下有12处房产,独立参议员NickXenophon有8处。联邦政客平均每人具有2.5处房产。

 4.政府大力基建投入,所到之处房价节节飙升

  贝尔德政府公布了一份大肆兴建基建的选前预算,这主要是因为州府的金库在印花税收入增加近10亿元以及租赁两个港口后充盈了不少,新州财政厅长康斯坦斯预计州府财政在2014-15财年赤字将缩小至2.83亿元,并在2015-16财年实现盈余。除此之外,政府还为帕拉玛打轻轨项目(ParramattaLightRail)拨款4亿元。

  
    5.悉尼拍卖市场火爆平均房价年增12%

  悉尼目前均匀房价为69万元,比2013年6月份的61.3万元高了12.6%。在冬季房产销售日渐走俏之時,破纪录的清盘率已經使得知尼均匀房价在一年中猛增了12%。



分享到:

上一篇:澳大利亚人口激增 以房养学更划算
下一篇:华人是推动澳洲房产的原因吗?