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FIRB海外购房申请费用难阻中国买家热情

2015-12-08   

自12月1日起,海外投资者需要为价值100万以内的房产向外国投资审查委员会(Foreign Investment Review Board,下称FIRB)缴纳5000澳元的投资申请费,但这似乎完全没有打消外国投资者对于澳洲房产的热情。  

新规定使得澳大利亚民众感受到了外来买家的诚意,并非恶意炒房。也让购房者对澳洲市场的监管制度更有信心。 除了相对不多的费用——毕竟中国人在地产投资上的投入数以百万元计,他们仍被澳大利亚地产资产强劲的受益所吸引。按照中国人在澳大利亚的长期投资策略,他们并不会担心这5千1万的申请费。 决定在澳大利亚投资的中国人通常不仅仅有投资这个原因。他们想在这里生活,为孩子带来教育,或者搬到离其他家人更近的地方。因此,FIRB的收费不会赶走他们。

大连万达集团(incongruent)的澳大利亚新总经理David Zhai表示,他在中国的经验表明,限制不会对自由的房市产生长期的影响。过去2、30年里,即便是中国的房地产繁荣也曾多次被中国政府调整过。更高的费用只是为了确保市场不会过快增长的1种调整。 FIRB的收费就像悉尼海港大桥(Sydney Harbour Bridge)早高峰的过路费涨价。这并未阻止人们在高峰时段开车。我们还是会堵车。
 



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