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【揭秘】除了地产,中国人在澳洲还投资了啥?

2015-12-16   

中国在澳大利亚的投资组合在改变,而且变得很快速。地产无疑非常吸引投资者,但与部分媒体的论调相反,这方面的投资有很多流向商业地产,而非住宅。

 

中国人的投资多元化远不止如此。报告显示,曾经的宠儿采矿及能源业去年在中国外来直接投资的占比不到18%,远低于2010年的70%。相反,去年商业地产的中国投资飙升300%至43.7亿元,几乎占中国外来直接投资的一半。

 

此外,中国资本对澳大利亚农企、基础设施、休闲及零售等领域越来越感兴趣,而且未来可能依旧如此。

 

这种趋势背后有数个原因,包括国内经济增长低迷促使中企出击,而澳洲又是个完美的地点,因为地理位置接近,监管环境透明,融资成本不高。

 

澳中自贸协定也会鼓励更多投资。除了特定敏感行业,低于10.8亿元的投资不再需要外国投资审查委员会Foreign Investment Review Board的批准。

 

农企
澳大利亚的优质、干净和绿色食品全球闻名。对中国投资者来说,这尤其有吸引力,因为近年来中国消费者特别担心食品安全问题,不断壮大的中产阶级愿意也有能力花高价买个安心。

 

基础设施
除了岚桥集团Landbridge以5.06亿元租下达尔文港Port Darwin,许多其它大型中企也显示出投资澳大利亚基础设施的真心实意。出于“偷师”项目技术及知识的战略目的,国有基金公司及企业对工程及基础设施更感兴趣。


休闲
澳大利亚首次出现中国对休闲业及旅游业的重大投资——去年ID Leisure International Capital豪掷10亿元买下本土第二大院线Hoyts Group。同年12%的中国直接投资出现在休闲及零售业。

 

胃口很大
不管外国投资审查委员会加强了什么要求,中国对澳地产的投资会依旧强劲。对新的和现有的基础设施进行投资的兴趣也会明显,未来几年将有更多中企有意参与本土官方资产出售交易。

 

澳储行行长史蒂文斯Glenn Stevens此前声称市场需要迎接这样一个世界——中国每年对外投资4,000亿元。



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