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【利好】澳洲银行难借钱,房产投资者瞄准中国银行

2015-12-27   

Metro Property Development的执行主席迪瓦恩David Devine称,澳洲银行对布里斯班房市的信心低落,投资者或纷纷向海外银行借钱。

 

 

迪瓦恩说,虽然明年房价趋平,但布里斯班仍十分强劲,有不少空间,买家和租客对新房产的需求高涨。据悉,Metro今年在布里斯班卖了1188套公寓,与去年相比增长了141%。

 

 

他说:“澳洲银行对布里斯班和墨尔本房市非常谨慎。但外国银行却大力支持那些有经验且受尊敬的开发商。”

 

 

他说,HSBC和中国银行都非常愿意向投资者借钱,尤其是来自亚洲的投资者。“中国银行澳洲分部去年就借了7.72亿澳元,比2013年的6.97亿还多。大多数的贷款都流向了房地产。未来几年,房贷很可能会翻一倍。”

 

 

为了防止出现房市泡沫,澳洲审慎管理局今年限制银行的投资借贷增长至10%。

 

 

澳联储说,高层住宅的建筑热潮或使布里斯班内城房产供应过多。

 

 

据悉,Metro Property在6月取消了在ASX筹集1.7亿澳元的计划,认为市场下行,信心减少。

 

 

澳洲最大的房产供应商Meriton崔古柏夫Harry Triguboff也认为现在的房产投资不划算,但他却收回了要将公司卖给中国企业的说法。

 

 

该公司的销售总监称,外国投资者(主要是中国投资者)占了公司本年4成的销售。而Meriton还打算在悉尼和昆州建逾万套公寓。



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