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澳洲移民选房必知的一些因素

2014-12-04   

目前,澳大利亚的中国移民已经达到32万,更有专家预测:还有近千万中国富豪向往移民澳洲。


        在中国富豪向往移民澳洲的同时,澳大利亚政府近期也宣布了新的投资移民政策——高端投资者移民以吸引富有移民。申请者在澳大利亚投资超过1500万澳元,投资1年后即可闪电获得澳大利亚永久居留权。


        对于本就向往移民澳洲的中国富豪来说,虽然投资金额涨了2倍,但投资期限却从4年缩减到1年,对图利落方便的中国富豪而言,可谓极具吸引力,据悉新的投资移民签证将于明年7月1日正式推出。


        想要移民澳大利亚,一套澳洲房产不可不备。
        澳洲宜居城市昆士兰州的黄金海岸、布里斯班,维多利亚州的墨尔本,新南威尔士州的悉尼、南澳的阿德莱德和西澳的珀斯,都是海外买家在澳洲最青睐的购房地。


        澳洲选房技巧如果投资公寓,最好所购房产是在CBD到郊区的4-8公里。而选择住宅最好稍远一些,据中心地带6-12公里为佳。目标位置可考虑购物地带步行距离内,靠近公园、学校和娱乐区。


        澳洲买房税收在澳洲购房需要缴纳印花税,这是一次性的,按售房合同签订之日的房产价值征收。此外,澳洲购房还需缴纳土地税、市政费、物业费等等。购房中产生的费用,除了印花税外,其它开支都可冲减所得税开支,享受退税政策。



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